UNE MAISON 3 pièces — 166 400 €

32 RUE DU MOULIN MER 29730 TREFFIAGAT
Vendu le 29 août 2025
2 344 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 400 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²2 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A640
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro640

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745960. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Treffiagat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Population active865
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Treffiagat (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Treffiagat

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 07/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues16/12/1989 - 18/12/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

La ViergeBreizhGo en Finistère400 m
La ViergeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla400 m
La ViergeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla411 m
La ViergeBreizhGo en Finistère411 m
Lechiagat Avenue Jos QuiniouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla422 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
166 400 €prix moyen
2025
166 400 €
2 344 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
87 000 €
1 338 EUR/m²993 m2025
65 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
107 000 €
1 338 EUR/m²758 m2025
80 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
255 000 €
3 400 EUR/m²977 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics32 · 356 m
Santé24 · 417 m
Sport/Loisirs8 · 541 m
Commerces6 · 535 m
Enseignement3 · 295 m

Écoles (5)

Lycée
Lycée professionnel maritime du Guilvinec303 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Léchiagat545 m · Public
Collège
Collège Paul Langevin1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Le Brun1.2 km · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de TREFFIAGAT

157permis récents
219logements autorisés
19 990 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1