UNE MAISON 6 pièces — 23 000 €
4 PL DES MARRONNIERS 54470 MANDRES-AUX-QUATRE-TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface270 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 562 m²
Prix/m²85 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO85
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745906. Sources et méthode
Contexte du quartier
647 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -86,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mandres-aux-Quatre-Tours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mandres-aux-Quatre-Tours (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
107,48%
Loyer estimé : 2 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandres-aux-Quatre-Tours
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 543
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+747,8% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
195 000 €
722 EUR/m² +747,8% 2025
23 000 €
85 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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