Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain4 m²

Prix/m²1 863 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B611

Contenance173 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro611

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745825. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ardentes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 778 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ardentes (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,9 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,39,4 EUR/m²

6,11%

Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardentes

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118

HORIZON (CHATEAUROUX)12

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

ARDENTESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4137 m

ARDENTESHORIZON (CHATEAUROUX)37 m

ARDENTESHORIZON (CHATEAUROUX)58 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

207 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

214 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+49,0% évolution globale

124 500 €prix moyen

2025

149 000 €

1 863 EUR/m² +49,0% Vente actuelle

2023

100 000 €

5 000 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics32 · 56 m

Santé23 · 108 m

Commerces12 · 67 m

Sport/Loisirs9 · 16 m

Enseignement3 · 105 m

Transports2 · 142 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Les deux Rives37 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Antoine Fée120 m · Public

Médico-social

DAME D'Ardentes481 m · Privé

Collège

Collège Stanislas Limousin717 m · Public

Permis de construire Commune de ARDENTES

105permis récents

161logements autorisés

15 239 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire janv. 2025