UNE MAISON 4 pièces — 56 000 €
18 LA ROCHAILLE 36400 LA CHATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 538 m²
Prix/m²1 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM22
Contenance2 538 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745789. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Châtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Ch�tre (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Châtre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
675 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
675 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
686 m 🚗
Départementale D83ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D83ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,7% évolution globale
58 000 €prix moyen
2025
56 000 €
1 217 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2018
60 000 €
1 304 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Commerces17 · 627 m
Services publics13 · 432 m
Santé6 · 694 m
Sport/Loisirs4 · 603 m
Enseignement2 · 964 m
Tourisme2 · 890 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Geneviève970 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Delacroix1.3 km · Public
Collège
Collège George Sand1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA CHATRE
67permis récents
152logements autorisés
11 630 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements145 m²1