UNE MAISON 5 pièces — 262 510 €
4 CHE DE L'ESCAREROUS 31510 ST-PE-D ARDET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 510 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 246 m²
Prix/m²1 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B175
Contenance1 227 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745625. Sources et méthode
Contexte du quartier
991 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +62,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pé-d'Ardet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-P�-d'Ardet (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 1 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pé-d'Ardet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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SAINT-PÉ-D'ARDET - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport173 m
SAINT-PÉ-D'ARDET - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
SAINT-PÉ-D'ARDET - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚗
Départementale D33BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 510 €prix moyen
2025
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