ACTIVITE — 248 000 €
3 RUE DE DOUAI 59169 CANTIN
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Vendu 248 000 € le 20 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 255 m²
Prix/m²1 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC141
Contenance1 255 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745323. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cantin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cantin (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 1 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cantin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
CantinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA158 m
CantinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA158 m
Gare - CANTINEVEOLE;TAD EVEOLE163 m
PresbytèreEVEOLE;TAD EVEOLE604 m
PresbytèreEVEOLE;TAD EVEOLE619 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
45 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
54 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 000 €prix moyen
2025
248 000 €
1 503 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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