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Vendu 209 400 € le 28 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces3 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain225 m²

Prix/m²1 309 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

278 kWh/m²/an

BGES

9 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AK531

Contenance225 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro531

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745237. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rochemaure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 264 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochemaure (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,112,0 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,516,3 EUR/m²

8,43%

Loyer estimé : 1 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochemaure

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002

Mouvement de Terrain23/11/2002 - 23/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

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CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha90 m

GiratoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha490 m

FontainesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha538 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

120 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

124 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

139 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

213 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

215 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-11,8% évolution globale

197 050 €prix moyen

2025

184 700 €

6 596 EUR/m² -11,8%

2025

209 400 €

1 309 EUR/m²Vente actuelle

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