ACTIVITE — 1 000 000 €

1 CHE DE LA FONTAINE 82000 MONTAUBAN
Vendu le 17 décembre 2025
680 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 471 m²
TypeACTIVITE
Terrain7 982 m²
Prix/m²680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE227
Contenance5 666 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745152. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fonneuve

Revenus

21 680 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

6 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
12%Cadres
Population active2 820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauban (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
9528 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
2527 observations
📈Rendement locatif brut
19,95%
Loyer estimé : 16 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauban

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SEMTM12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D820Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
641 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 000 000 €prix moyen
2025
1 000 000 €
680 EUR/m²Vente actuelle

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