Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 503 m²

Prix/m²1 339 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM41

Contenance700 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745128. Sources et méthode

Contexte du quartier

893 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +49,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laval-de-Cère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

289 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Laval-de-C�re (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,610,0 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,610,7 EUR/m²

6,92%

Loyer estimé : 432 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laval-de-Cère

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2018 - 09/05/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Laval-de-CèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault555 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

16 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

21 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

76 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

70 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

1 339 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics5 · 544 m

Sport/Loisirs4 · 89 m

Enseignement1 · 625 m

Santé1 · 522 m

Transports1 · 550 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique558 m · Public

Permis de construire Commune de LAVAL DE CERE

6permis récents

6logements autorisés

525 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement65 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement64 m²1

Permis de construire nov. 2021

1 logement155 m²1

Permis de construire janv. 2021

1 logement102 m²1

Permis de construire mai 2020

1 logement76 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €