UNE MAISON 4 pièces — 151 762 €
9 RUE DE PROVENCE 02680 GRUGIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 762 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A526
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grugies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grugies (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
7,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grugies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO7
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
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151 762 €prix moyen
2025
151 762 €
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