UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
30 GR GRANDE RUE 89250 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB125
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744926. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 999 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,87%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,3% évolution globale
130 667 €prix moyen
2025
160 000 €
1 203 EUR/m² +100,0% 2025
80 000 €
988 EUR/m² -47,4% Vente actuelle 2021
152 000 €
2 171 EUR/m²Biens comparables
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1
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Declaration prealable déc. 2015
2
1 logement1
Permis de construire mars 2015
1
1 logement146 m²1