Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain332 m²

Prix/m²1 013 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT235

Contenance332 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744697. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 367 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 7

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 061 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

10,14%

Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

CAC15

RHDF-59-P3A2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - BoulodromeCAC111 m

CAMBRAI - BoulodromeCAC118 m

CAMBRAI - CulbuteCAC559 m

CAMBRAI - CulbuteCAC562 m

CAMBRAI - TrianonCAC653 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

167 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

247 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-31,3% évolution globale

97 000 €prix moyen

2025

79 000 €

1 013 EUR/m² -31,3% Vente actuelle

2022

115 000 €

1 278 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

219 000 €

2 671 EUR/m²265 m2025

1 367 EUR/m²433 m2025

1 283 EUR/m²587 m2025

83 m²

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