UN APPARTEMENT 3 pièces — 194 400 €
25 A PEYROS QUILLADOS 46090 TRESPOUX-RASSIELS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 400 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1213
Contenance1 760 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744693. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 510 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trespoux-Rassiels
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Trespoux-Rassiels (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trespoux-Rassiels
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,6% évolution globale
178 775 €prix moyen
2025
194 400 €
2 738 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2025
163 500 €
2 440 EUR/m² -8,2% 2025
178 200 €
2 510 EUR/m² -0,4% 2024
179 000 €
2 672 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics11 · 79 m
Santé8 · 79 m
Sport/Loisirs6 · 113 m
Commerces2 · 111 m
Enseignement1 · 77 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique92 m · Public
Permis de construire Commune de TRESPOUX-RASSIELS
103permis récents
115logements autorisés
12 158 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1