UN APPARTEMENT 3 pièces — 208 250 €
8 RUE PHILIPPE ZACHARIE 76240 MESNIL-ESNARD (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 250 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA304
Contenance3 290 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744321. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +78,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
28 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-Esnard (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Esnard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Long CorbeilAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO161 m
Long CorbeilAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo161 m
Long CorbeilAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO164 m
Long CorbeilAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo166 m
Long CorbeilAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO166 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-11,4% évolution globale
185 042 €prix moyen
2025
208 250 €
2 975 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2024
261 000 €
2 900 EUR/m² +72,8% 2024
151 000 €
3 213 EUR/m² -40,1% 2023
252 000 €
3 405 EUR/m² +90,9% 2022
132 000 €
2 809 EUR/m² -2,9% 2021
136 000 €
2 957 EUR/m² -12,0% 2021
154 600 €
3 361 EUR/m² +28,8% 2021
120 050 €
2 554 EUR/m² -51,6% 2020
248 000 €
2 756 EUR/m² +71,0% 2019
145 000 €
3 152 EUR/m² -18,4% 2015
177 600 €
2 574 EUR/m² -24,4% 2014
235 000 €
2 640 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth496 m · Privé
Collège
Collège Émile Verhaeren538 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Ferme du Plan759 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire José Maria de Heredia857 m · Public
Médico-social
Institut pour déficients visuels Normandie Lorraine1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de MESNIL-ESNARD (LE)
146permis récents
1 068logements autorisés
79 865 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire mars 2025
1
9 logements572 m²1
Permis de construire mars 2025
1
22 logements1 798 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
3 logements302 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
4 logements272 m²1