UNE MAISON 8 pièces — 180 000 €
47 RUE LAMARTINE 71210 MONTCHANIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 835 m²
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle B282
Contenance918 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743849. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 780 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montchanin (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montchanin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 22/07/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
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PosteRESEAU 71538 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 208 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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