DES MAISONS 6 pièces — 220 000 €

48 RTE DE LA RONDELLE 46600 FLOIRAC
Vendu le 19 décembre 2025
1 033 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface213 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 362 m²
Prix/m²1 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC370
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743838. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Floirac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
9%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Floirac (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
9,82%
Loyer estimé : 1 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Floirac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,3% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 033 EUR/m² -8,3% Vente actuelle
2023
240 000 €
1 127 EUR/m²

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Services publics6 · 110 m
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Permis de construire Commune de FLOIRAC

19permis récents
20logements autorisés
1 532 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

1

2 logements199 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2022

3

1 logement34 m²1