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Vendu 271 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 600 m²

Prix/m²2 022 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

ADPE

52 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle AK474

Contenance2 600 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743819. Sources et méthode

Contexte du quartier

781 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +158,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chamadelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

722 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Chamadelle (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,713,6 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,111,4 EUR/m²

5,34%

Loyer estimé : 1 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamadelle

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

271 000 €prix moyen

2025

271 000 €

2 022 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Chamadelle222 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale des Eglisottes1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de CHAMADELLE

39permis récents

40logements autorisés

4 707 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement84 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement91 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement104 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement92 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 271 000 €