UN APPARTEMENT 4 pièces — 544 600 €
60 IMP DU LAVOIR 74160 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 544 600 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B389
Contenance16 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743815. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
18,330,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 2 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Le Châble MobilitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha422 m
Le Châble MobilitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha458 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D1201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D1201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D1201Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-48,1% évolution globale
271 833 €prix moyen
2025
544 600 €
5 673 EUR/m² +2 925,6% Vente actuelle 2025
18 000 €
-93,2% 2025
264 139 €
3 036 EUR/m² -21,1% 2025
334 590 €
5 148 EUR/m² +643,5% 2025
45 000 €
-70,7% 2024
153 502 €
3 570 EUR/m² -54,6% 2024
337 850 €
5 279 EUR/m² +60,6% 2023
210 311 €
3 236 EUR/m² +1 068,4% 2023
18 000 €
-40,0% 2023
30 000 €
+114,3% 2023
14 000 €
-41,7% 2023
24 000 €
-90,2% 2023
244 000 €
5 810 EUR/m² -23,5% 2023
319 000 €
4 984 EUR/m² +34,6% 2022
237 000 €
5 643 EUR/m² -2,1% 2022
242 000 €
5 261 EUR/m² -5,1% 2022
255 000 €
5 667 EUR/m² +4,9% 2022
243 000 €
5 283 EUR/m² -24,8% 2022
323 000 €
4 969 EUR/m² +1,9% 2022
317 000 €
5 113 EUR/m² +22,9% 2022
258 000 €
6 143 EUR/m² -38,7% 2022
421 000 €
4 210 EUR/m² +81,5% 2022
232 000 €
5 273 EUR/m² -27,2% 2022
318 780 €
4 904 EUR/m² -1,9% 2022
325 000 €
4 643 EUR/m² -2,4% 2022
333 000 €
4 625 EUR/m² +6,4% 2021
313 000 €
4 471 EUR/m² +27,2% 2021
246 000 €
5 348 EUR/m² +148,5% 2021
99 000 €
+153,8% 2021
39 000 €
-84,1% 2021
246 000 €
5 348 EUR/m² +0,4% 2021
245 000 €
5 444 EUR/m² +11,9% 2021
219 000 €
7 065 EUR/m² -7,2% 2021
236 000 €
4 720 EUR/m² -63,2% 2020
641 546 €
2 662 EUR/m² +107,0% 2020
310 000 €
4 429 EUR/m² -27,7% 2020
429 000 €
4 469 EUR/m² +35,8% 2020
316 000 €
4 938 EUR/m² -25,1% 2020
422 000 €
4 489 EUR/m² -59,8% 2019
1 050 000 €
12 353 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement2 · 406 m
Tourisme1 · 206 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT398 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
600logements autorisés
44 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable juil. 2024
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1