UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €

36 RUE D AUXERRE 89460 BAZARNES
Vendu le 21 mars 2025
1 736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 379 m²
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI112
Contenance3 052 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743803. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bazarnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
0%Cadres
Population active205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bazarnes (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,9 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bazarnes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D100 - Ancienne Voie Romaine d'Agrippa/Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m
🚗
Départementale/Route nommée D100 - Ancienne Voie Romaine d'AgrippaRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
1 736 EUR/m²Vente actuelle

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