UNE MAISON 2 pièces — 97 500 €

66 RUE DE L AVENIR 28500 MEZIERES EN DROUAIS
Vendu le 26 décembre 2025
1 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A173
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743696. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mézières-en-Drouais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
21%Cadres
Population active510
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�zi�res-en-Drouais (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mézières-en-Drouais

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain27/08/2015 - 27/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418
Linéad (Dreux)8

Arrêts les plus proches

Abri bus - Mezieres-en-DrouaisLinéad (Dreux)117 m
Abri bus - Mezieres-en-DrouaisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41117 m
Abri bus - Mezieres-en-DrouaisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m
Abri bus - Mezieres-en-DrouaisLinéad (Dreux)120 m
Centre aéréRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41387 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,2% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
97 500 €
1 625 EUR/m² +18,2% Vente actuelle
2017
82 500 €
1 375 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics10 · 61 m
Sport/Loisirs6 · 61 m
Santé4 · 382 m
Enseignement2 · 432 m
Commerces1 · 359 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès-Saint Martin384 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marsauceux941 m · Public

Permis de construire Commune de MEZIERES EN DROUAIS

25permis récents
29logements autorisés
3 024 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2022

5

1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2022

5

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2021

4

4 logements43 m²1