DES MAISONS 8 pièces — 498 100 €
331 RUE DE LA MAIRIE 16590 BRIE
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Vendu 498 100 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface223 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain6 661 m²
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI148
Contenance2 843 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743588. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Champniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 2 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champniers
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
Centre SportifMobius (Grand Angoulême)667 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
386 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
479 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
479 m 🚗
Départementale D1000Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
498 100 €prix moyen
2025
498 100 €
2 234 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BRIE
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1