UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
9000 RUE CARDINAL G D AMBOISE 37400 AMBOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA900
Contenance4 469 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro900
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743538. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amboise (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amboise
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités49
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Le Bus (Amboise)20
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
RichelieuRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4192 m
RichelieuRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4192 m
RichelieuLe Bus (Amboise)92 m
RichelieuLe Bus (Amboise)92 m
Grégoire de ToursLe Bus (Amboise)306 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+2 300,0% évolution globale
140 976 €prix moyen
2025
240 000 €
2 553 EUR/m² +1 500,0% Vente actuelle 2025
15 000 €
-92,7% 2025
205 000 €
2 470 EUR/m² +1 266,7% 2024
15 000 €
-92,5% 2024
200 000 €
2 857 EUR/m² +42,9% 2024
140 000 €
2 295 EUR/m² -34,9% 2023
215 000 €
2 756 EUR/m² +44,3% 2023
149 000 €
2 443 EUR/m² +893,3% 2023
15 000 €
192 EUR/m² -92,3% 2023
195 000 €
2 500 EUR/m² +8,3% 2023
180 000 €
2 308 EUR/m² -5,3% 2023
190 000 €
2 676 EUR/m² +8,1% 2022
175 700 €
2 510 EUR/m² +33,1% 2021
132 000 €
2 538 EUR/m² -27,0% 2021
180 900 €
1 924 EUR/m² +39,2% 2021
130 000 €
1 757 EUR/m² -38,1% 2021
210 000 €
2 234 EUR/m² +2 000,0% 2021
10 000 €
-4,8% 2021
10 500 €
-95,6% 2021
240 000 €
2 553 EUR/m² +73,9% 2019
138 000 €
1 971 EUR/m² -16,4% 2019
165 000 €
2 230 EUR/m² -2,9% 2018
170 000 €
2 237 EUR/m² -17,5% 2018
206 000 €
2 239 EUR/m² -0,7% 2018
207 450 €
2 207 EUR/m² +28,1% 2018
162 000 €
2 189 EUR/m² -29,6% 2018
230 000 €
2 447 EUR/m² +70,4% 2017
135 000 €
2 045 EUR/m² -19,2% 2017
167 000 €
1 777 EUR/m² +17,6% 2017
142 000 €
1 919 EUR/m² -11,3% 2017
160 000 €
2 286 EUR/m² +11,9% 2016
143 000 €
2 043 EUR/m² -1,4% 2016
145 000 €
1 959 EUR/m² -3,3% 2015
150 000 €
2 143 EUR/m² +900,0% 2015
15 000 €
203 EUR/m² -89,7% 2015
146 000 €
2 433 EUR/m² +1 617,6% 2015
8 500 €
-94,3% 2014
150 000 €
2 143 EUR/m² +1 400,0% 2014
10 000 €
135 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (397)
Santé150 · 29 m
Services publics131 · 57 m
Commerces75 · 242 m
Tourisme18 · 88 m
Sport/Loisirs13 · 180 m
Enseignement9 · 164 m
Transports1 · 320 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Anne de Bretagne128 m · Public
Médico-social
IME La Boisnière166 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne d'Arc613 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Amboise651 m ·
Permis de construire Commune de AMBOISE
503permis récents
1 031logements autorisés
90 766 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements659 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement126 m²1