UNE MAISON 2 pièces — 69 000 €
22 RTE DE SAINTE VERGE 79100 THOUARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²1 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB6
Contenance650 m²
Préfixe292
SectionZB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743406. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sainte-Radegonde
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Thouars (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thouars
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
T'BUS (CC du Thouarsais)2
Arrêts les plus proches
Vrines pontCars régionaux 79 - Deux Sèvres307 m
Vrines pontCars régionaux 79 - Deux Sèvres307 m
VRINES - LES MOUETTEST'BUS (CC du Thouarsais)308 m
VRINES - LES MOUETTEST'BUS (CC du Thouarsais)308 m
supermarchéCars régionaux 79 - Deux Sèvres770 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
69 000 €prix moyen
2025
69 000 €
1 468 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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328logements autorisés
20 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1