UNE MAISON 1 pièce — 198 900 €

50 RUE DU PARC 45250 BRIARE
Vendu le 10 septembre 2025
1 931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 900 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 535 m²
Prix/m²1 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD10
Contenance2 535 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743308. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 059 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +82,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Briare

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Briare (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
408 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Briare

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Henri IV/ThiebautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41725 m
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Henri IV/ThiebautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41730 m
EmauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41841 m
EmauxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41872 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m
🚗
Départementale D2007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m
🚗
Départementale D2007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
727 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
198 900 €prix moyen
2025
198 900 €
1 931 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 2p
90 000 €
1 059 EUR/m²992 m2025
85 m²
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