UNE MAISON 4 pièces — 252 500 €

66 VC HOVERAERE STRAETE 59285 BUYSSCHEURE
Vendu le 08 octobre 2025
1 443 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 452 m²
Prix/m²1 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle ZA216
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743196. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Buysscheure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Population active277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Buysscheure (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Buysscheure

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 21/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 22/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

BUYSSCHEURE - Pauwer StraeteRHDF-59-P137 m
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BUYSSCHEURE - Pauwer StraeteRHDF-59-P142 m
BUYSSCHEURE - PlaceRHDF-59-P1473 m
BUYSSCHEURE - PlaceRHDF-59-P1475 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Route nommée - Popelier StraeteRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
252 500 €prix moyen
2025
252 500 €
1 443 EUR/m²Vente actuelle

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