UNE MAISON 6 pièces — 329 000 €

18 RTE DE LA VESPIERE 27230 ST GERMAIN LA CAMPAGNE
Vendu le 17 décembre 2025
2 238 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 329 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 323 m²
Prix/m²2 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D74
Contenance7 323 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742993. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +34,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-la-Campagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Population active414
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-la-Campagne (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-la-Campagne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
684 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,3% évolution globale
287 000 €prix moyen
2025
329 000 €
2 238 EUR/m² +34,3% Vente actuelle
2022
245 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 6p
149 000 €
1 146 EUR/m²1.1 km2025
130 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
220 500 €
1 807 EUR/m²251 m2025
122 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
299 500 €
2 496 EUR/m²620 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 936 m
Sport/Loisirs1 · 986 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire les capucins928 m · Public
Collège
Collège Lottin de Laval1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ST GERMAIN LA CAMPAGNE

41permis récents
41logements autorisés
3 834 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement71 m²1