ACTIVITE — 301 400 €

51 RUE DU PERE SAMBARDIER 42170 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
Vendu le 30 décembre 2025
1 029 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface293 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 604 m²
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
DGES
 47 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AP612
Contenance1 604 m²
Préfixe250
SectionAP
Numéro612

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742904. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Collonges-Avernay-Sud

Revenus

29 210 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
21%Cadres
Population active1 796
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Loyers de référence Saint-Just-Saint-Rambert (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
1645 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,114,9 EUR/m²
561 observations
📈Rendement locatif brut
12,79%
Loyer estimé : 3 211 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Just-Saint-Rambert

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Transports Scolaires de la Loire20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18

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Col. St-Jo.Transports Scolaires de la Loire190 m
Collège Saint-JosephAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha191 m
ViaducAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha233 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m
🚗
Départementale D102Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
301 400 €prix moyen
2025
301 400 €
1 029 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT

673permis récents
1 462logements autorisés
134 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025

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Permis de construire sept. 2025

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