BATI MIXTE - LOGEMENTS 18 pièces — 290 000 €

29 RUE DU MARECHAL LECLERC 80570 DARGNIES
Vendu le 30 septembre 2025
810 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface358 m²
Pièces18 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain625 m²
Prix/m²810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AD276
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742840. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dargnies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
4%Cadres
Population active497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dargnies (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
15,11%
Loyer estimé : 3 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dargnies

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

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DARGNIES - Place Mairie AbriRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)198 m
DARGNIES - Rue de la Chapelle AbriRHDF-80-SCO368 m
DARGNIES - 40 rue de CornehotteRHDF-80-SCO418 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,0% évolution globale
270 000 €prix moyen
2025
290 000 €
810 EUR/m² +16,0% Vente actuelle
2021
250 000 €
698 EUR/m²

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