ACTIVITE — 118 000 €

31 AV DE LA GANIPOTE 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Vendu le 22 décembre 2025
4 917 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface24 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 178 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AR549
Contenance5 055 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742810. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Population active1 133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
134 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 342 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)21

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ST-PALAIS-SUR-MER - AmandiersCarabus (Royan Atlantique)431 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
-16,7% évolution globale
141 300 €prix moyen
2025
118 000 €
4 917 EUR/m² -18,8% Vente actuelle
2022
145 285 €
8 071 EUR/m² -8,3%
2022
158 472 €
8 804 EUR/m² +4,4%
2022
151 865 €
8 437 EUR/m² -11,1%
2020
170 857 €
7 119 EUR/m² +23,8%
2020
138 000 €
7 667 EUR/m² -2,6%
2016
141 707 €
-12,4%
2014
161 744 €
+14,1%
2014
141 707 €
0,0%
2014
141 707 €
0,0%
2014
141 707 €
+7,0%
2014
132 475 €
-6,5%
2014
141 707 €
+7,0%
2014
132 475 €
0,0%
2014
132 475 €
-6,5%
2014
141 707 €
0,0%
2014
141 707 €
+7,0%
2014
132 475 €
0,0%
2014
132 475 €
-6,5%
2014
141 707 €
+7,0%
2014
132 475 €
-2,2%
2014
135 475 €
-4,4%
2014
141 707 €

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