DES MAISONS 8 pièces — 670 000 €

218 COMBET OUEST 24240 MONBAZILLAC
Vendu le 22 décembre 2025
3 102 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface216 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain5 954 m²
Prix/m²3 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C159
Contenance1 975 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742594. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monbazillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Population active343
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monbazillac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monbazillac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
72 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
74 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
132 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
670 000 €prix moyen
2025
670 000 €
3 102 EUR/m²Vente actuelle

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