DES DEPENDANCES — 50 000 €
21 RUE DE LA VICOMTE 76000 ROUEN
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Vendu 50 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BD213
Contenance5 888 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742492. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Vieux Marché Palais de Justice
Revenus
26 370 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Rouen
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO25
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)9
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreNomad Car (Région Normandie)110 m
Gare RoutièreNomad Car (Région Normandie)112 m
Gare RoutiereAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO117 m
Gare RoutièreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo117 m
Gare RoutiereAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO117 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
205 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
299 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
287 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-77,0% évolution globale
95 070 €prix moyen
2025
50 000 €
+42,9% Vente actuelle 2025
35 000 €
+25,0% 2025
28 000 €
-91,7% 2025
337 000 €
3 120 EUR/m² +862,9% 2025
35 000 €
+6,1% 2025
33 000 €
-10,8% 2024
37 000 €
-83,5% 2024
224 000 €
3 613 EUR/m² +578,8% 2024
33 000 €
-77,2% 2024
145 000 €
2 843 EUR/m² +291,9% 2024
37 000 €
+48,0% 2024
25 000 €
-91,7% 2024
302 500 €
6 050 EUR/m² +860,3% 2024
31 500 €
-21,3% 2024
40 000 €
-85,0% 2023
267 000 €
3 761 EUR/m² +140,5% 2023
111 000 €
4 826 EUR/m² +231,3% 2023
33 500 €
+11,7% 2023
30 000 €
-21,1% 2023
38 000 €
+72,7% 2022
22 000 €
-81,7% 2022
120 000 €
+33,3% 2022
90 000 €
4 091 EUR/m² +260,0% 2022
25 000 €
-90,4% 2021
260 000 €
-14,8% 2021
305 000 €
3 506 EUR/m² -39,0% 2021
500 000 €
3 937 EUR/m² +1 566,7% 2021
30 000 €
+66,7% 2020
18 000 €
-40,0% 2020
30 000 €
-82,8% 2020
174 000 €
+102,3% 2020
86 000 €
4 526 EUR/m² -63,4% 2019
235 000 €
+264,3% 2019
64 500 €
3 071 EUR/m² -21,3% 2019
82 000 €
3 565 EUR/m² +241,7% 2018
24 000 €
-4,0% 2018
25 000 €
-85,9% 2018
177 500 €
+610,0% 2018
25 000 €
0,0% 2017
25 000 €
-16,7% 2017
30 000 €
+20,0% 2016
25 000 €
-68,8% 2016
80 000 €
3 478 EUR/m² +220,0% 2016
25 000 €
+4,2% 2015
24 000 €
+20,0% 2014
20 000 €
-25,9% 2014
27 000 €
+35,0% 2014
20 000 €
-90,8% 2014
216 950 €
3 338 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1