UNE MAISON 3 pièces — 277 650 €
235 RUE PRINCIPALE 62920 CHOCQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 650 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain678 m²
Prix/m²2 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AD72
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742459. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chocques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chocques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chocques
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
CentreTADAO36 m
CentreTADAO60 m
Ecole DoltoTADAO167 m
Ecole DoltoTADAO174 m
Ecole de GarçonsTADAO233 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,9% évolution globale
298 150 €prix moyen
2025
277 650 €
2 257 EUR/m² -12,9% Vente actuelle 2023
318 650 €
2 591 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto177 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise de Bettignies301 m · Public
Permis de construire Commune de CHOCQUES
31permis récents
100logements autorisés
8 236 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
20 logements1 277 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement68 m²1