DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 340 000 €

126 CHE DE SAINT AVOUR 38200 VIENNE
Vendu le 31 décembre 2025
2 024 EUR/m²

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Surface168 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 024 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux4 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle BR148
Contenance1 450 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742442. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jean Moulin

Revenus

19 860 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
62%Locataires
36%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vienne (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 2 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vienne

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2003 - 27/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m4 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
Lignes de Vienne et Agglomération12
Cars Région Isère4
Saint-AvourAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha37 m
Saint-AvourLignes de Vienne et Agglomération37 m
Saint-AvourLignes de Vienne et Agglomération44 m
Saint-AvourAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha44 m
Notre-Dame de l'IsleLignes de Vienne et Agglomération132 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+100,0% évolution globale
182 286 €prix moyen
2025
340 000 €
2 024 EUR/m² +2 733,3% Vente actuelle
2023
12 000 €
-94,0%
2023
199 000 €
1 895 EUR/m² +17,1%
2020
170 000 €
2 024 EUR/m² -11,7%
2020
192 500 €
1 833 EUR/m² 0,0%
2019
192 500 €
1 833 EUR/m² +13,2%
2017
170 000 €
150 EUR/m²

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Équipements (1)

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Ecole primaire Jean Moulin868 m · Public
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Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VIENNE

594permis récents
2 593logements autorisés
196 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1