UNE MAISON 5 pièces — 163 220 €

10 AV DES CHANTIERS 60150 LONGUEIL ANNEL
Vendu le 26 novembre 2025
1 736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 220 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM174
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742263. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longueil-Annel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longueil-Annel (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longueil-Annel

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

Longueil-AnnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA444 m
Longueil-AnnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA444 m
Longueil-AnnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA444 m
LONGUEIL-ANNEL - RD 1032Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3500 m
LONGUEIL-ANNEL - RD 1032Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3500 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+54,0% évolution globale
134 610 €prix moyen
2025
163 220 €
1 736 EUR/m² +54,0% Vente actuelle
2020
106 000 €
1 128 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
188 500 €
2 071 EUR/m²497 m2025
91 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
187 000 €
2 011 EUR/m²718 m2025
93 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
144 000 €
1 636 EUR/m²729 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole maternelle Charles Perrault591 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marguerite Forterr639 m · Public
Médico-social
Etablissement medico-educatif Sources et Vallées773 m · Privé
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LONGUEIL ANNEL

76permis récents
224logements autorisés
18 851 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

32 logements2 822 m²1
Permis de construire oct. 2023

4

6 logements1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2023

1

38 logements2 786 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement138 m²1