Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 150 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 464 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D522

Contenance2 885 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro522

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742085. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

22 610 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 636 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsillargues (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,416,9 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,115,7 EUR/m²

11,38%

Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsillargues

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 20/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE - Les Écoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport674 m

Saint-Laurent-d'AigouzeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault875 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

356 m

🚗

Départementale D979Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

388 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

497 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-34,4% évolution globale

120 075 €prix moyen

2025

95 150 €

1 464 EUR/m² -34,4% Vente actuelle

2024

145 000 €

4 833 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MARSILLARGUES

189permis récents

651logements autorisés

44 411 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement142 m²1

Declaration prealable nov. 2025

4 logements1