UNE MAISON 8 pièces — 355 500 €

34 RUE DU BECQUET 60240 MONTCHEVREUIL
Vendu le 22 décembre 2025
1 342 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface265 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 479 m²
Prix/m²1 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C143
Contenance1 226 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742044. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montchevreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Population active691
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montchevreuil (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 2 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montchevreuil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1997 - 05/08/1997

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 110

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MONTCHEVREUIL - FresneauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1239 m
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FRESNEAUX-MONTCHEVREUIL - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1307 m
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MONTCHEVREUIL - Ecole MaternelleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1310 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,2% évolution globale
346 750 €prix moyen
2025
355 500 €
1 342 EUR/m² +5,2% Vente actuelle
2016
338 000 €
1 275 EUR/m²

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