DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 495 000 €
23 RUE DE TOULOUSE 35400 SAINT-MALO
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Vendu 495 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²5 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AB226
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742009. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Intra-Muros
Revenus
23 370 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
MAT4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo en Côtes d'Armor1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Porte de DinanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla120 m
Porte de DinanMAT120 m
Saint-MaloBrittany Ferries495 m
Saint-Malo (Office de Tourisme)FlixBus-eu;FlixTrain-eu527 m
Intra-MurosMAT573 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
+496,9% évolution globale
273 751 €prix moyen
2025
495 000 €
5 211 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2025
580 400 €
3 793 EUR/m² +195,5% 2025
196 430 €
4 464 EUR/m² -61,6% 2023
512 000 €
5 172 EUR/m² +169,5% 2023
190 000 €
1 638 EUR/m² -9,5% 2022
210 000 €
5 833 EUR/m² +27,3% 2020
165 000 €
3 750 EUR/m² +94,1% 2020
85 000 €
1 932 EUR/m² -84,5% 2019
547 000 €
3 575 EUR/m² +187,9% 2018
190 000 €
5 278 EUR/m² +26,7% 2017
150 000 €
8 824 EUR/m² -3,2% 2016
155 000 €
2 672 EUR/m² +86,9% 2016
82 930 €
2 962 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Saint-Malo1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1