UN APPARTEMENT 1 pièce — 365 750 €

16 RUE PETRARQUE 75016 PARIS 16
Vendu le 29 décembre 2025
9 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 750 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 319 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle DT11
Contenance1 206 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741983. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Muette 19

Revenus

46 480 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini

Population

2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
44%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
41%Cadres
Population active1 321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22

Arrêts les plus proches

SchefferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
SchefferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Sablons - CortambertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
SchefferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Georges Mandel - TrocadéroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
603 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
624 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+541,7% évolution globale
479 920 €prix moyen
2025
365 750 €
9 378 EUR/m² +712,8% Vente actuelle
2025
45 000 €
0,0%
2025
45 000 €
-97,1%
2025
1 541 200 €
12 843 EUR/m² +58,9%
2025
970 200 €
15 905 EUR/m² +1 112,8%
2025
80 000 €
5 333 EUR/m² +60,0%
2024
50 000 €
-28,6%
2024
70 000 €
-89,6%
2024
670 830 €
8 492 EUR/m² +1 108,7%
2023
55 500 €
-72,3%
2022
200 000 €
10 526 EUR/m² +5,3%
2022
190 000 €
10 000 EUR/m² -1,6%
2022
193 000 €
10 158 EUR/m² +328,9%
2022
45 000 €
-94,1%
2022
767 000 €
9 709 EUR/m² +1 887,0%
2022
38 600 €
-92,6%
2022
519 000 €
11 043 EUR/m² +2 783,3%
2022
18 000 €
-28,0%
2022
25 000 €
-28,6%
2022
35 000 €
-95,6%
2021
804 160 €
10 310 EUR/m² +442,3%
2021
148 300 €
14 830 EUR/m² -70,6%
2021
505 000 €
9 902 EUR/m² +818,2%
2021
55 000 €
-98,2%
2021
2 982 200 €
22 940 EUR/m² +5 041,7%
2021
58 000 €
-96,7%
2021
1 735 300 €
11 725 EUR/m² +294,4%
2021
440 000 €
9 778 EUR/m² +528,6%
2021
70 000 €
-98,7%
2020
5 565 000 €
6 426 EUR/m² +812,3%
2020
610 000 €
11 961 EUR/m² +1 425,0%
2020
40 000 €
-27,3%
2020
55 000 €
+83,3%
2020
30 000 €
3 000 EUR/m² -58,9%
2020
73 000 €
-88,9%
2019
660 260 €
8 465 EUR/m² -44,0%
2019
1 180 000 €
17 101 EUR/m² +1 184,0%
2019
91 900 €
9 190 EUR/m² -72,9%
2019
339 623 €
9 704 EUR/m² +749,1%
2018
40 000 €
-63,6%
2018
110 000 €
11 000 EUR/m² +168,3%
2018
41 000 €
-91,5%
2018
480 000 €
9 412 EUR/m² +139,8%
2018
200 200 €
8 704 EUR/m² +135,5%
2018
85 000 €
-79,3%
2017
410 000 €
8 039 EUR/m² +12,0%
2017
366 000 €
10 457 EUR/m² -50,5%
2017
740 000 €
9 367 EUR/m² +640,0%
2017
100 000 €
+75,4%
2017
57 000 €

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 1p
420 200 €
10 005 EUR/m²260 m2024
42 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 1p
594 850 €
14 871 EUR/m²545 m2025
40 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 2p
362 660 €
9 544 EUR/m²347 m2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4650)

Services publics1789 · 51 m
Santé1549 · 33 m
Commerces954 · 65 m
Transports112 · 21 m
Tourisme102 · 90 m
Enseignement95 · 65 m
Sport/Loisirs49 · 66 m

Écoles (10)

Lycée
Ecole secondaire privéee Collège Mayanot21 m · Privé
Ecole
E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque21 m · Privé
La Prépa Autrement59 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David211 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Louis de Gonzague320 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune