Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain277 m²

Prix/m²591 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL87

Contenance277 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741790. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 886 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -68,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Symphorien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 824 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

37%Locataires

11%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Symphorien (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,414,1 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,711,1 EUR/m²

17,59%

Loyer estimé : 1 143 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Pl. MicheletCars Régionaux 33 - Gironde103 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3E16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

258 m

🚗

Départementale D3E16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Départementale D3E16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

292 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

🚗

Départementale D3E16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-73,1% évolution globale

166 133 €prix moyen

2025

78 000 €

591 EUR/m² -40,0% Vente actuelle

2025

130 000 €

942 EUR/m² -55,2%

2017

290 400 €

1 631 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

210 000 €

1 826 EUR/m²267 m2025

2 000 EUR/m²842 m2025

1 886 EUR/m²600 m2024

131 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Collège

Collège François Mauriac186 m · Public

Ecole

Ecole primaire199 m · Public

Permis de construire Commune de ST-SYMPHORIEN

81permis récents

141logements autorisés

11 334 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement51 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement223 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement100 m²1