ACTIVITE — 1 367 700 €
10 B AV DES FTPF 38130 ECHIROLLES
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Vendu 1 367 700 € le 12 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface772 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AI221
Contenance2 597 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741707. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Granges Sud
Revenus
18 820 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
56%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 10 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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ÉchirollesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault486 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
478 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-0,6% évolution globale
1 801 122 €prix moyen
2025
1 367 700 €
1 772 EUR/m² -28,3% Vente actuelle 2025
1 908 000 €
11 564 EUR/m² -34,0% 2025
2 892 600 €
3 107 EUR/m² +361,6% 2024
626 676 €
1 499 EUR/m² -21,5% 2021
798 000 €
3 284 EUR/m² -75,6% 2021
3 266 400 €
2 863 EUR/m² +44,8% 2020
2 255 520 €
1 324 EUR/m² +63,9% 2020
1 375 964 €
3 364 EUR/m² -38,6% 2020
2 240 400 €
5 023 EUR/m² +8,8% 2020
2 059 399 €
3 467 EUR/m² +101,6% 2020
1 021 682 €
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