Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain309 m²

Prix/m²2 443 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL96

Contenance309 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741662. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 172 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puceul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 136 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puceul (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,114,1 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,712,1 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puceul

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Route d'AbbaretzAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent358 m

Route d'AbbaretzImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO358 m

Route d'AbbaretzAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent358 m

ROUTE D'ABBARETZ - PUCEULAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande358 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+55,8% évolution globale

189 000 €prix moyen

2025

215 000 €

2 443 EUR/m² +0,5% Vente actuelle

2024

214 000 €

2 460 EUR/m² +55,1%

2015

138 000 €

1 865 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

210 000 €

2 442 EUR/m²186 m2025

2 113 EUR/m²419 m2024

97 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Sport/Loisirs7 · 176 m

Services publics6 · 115 m

Santé2 · 309 m

Commerces1 · 169 m

Enseignement1 · 255 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph255 m · Privé

Permis de construire Commune de PUCEUL

48permis récents

54logements autorisés

4 792 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement49 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement135 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement197 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement148 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement128 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €