BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 300 000 €

10 RUE BERNARD GANGLOFF 01160 PONT-D AIN
Vendu le 15 décembre 2025
1 840 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain129 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AM44
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741510. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont-d'Ain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-d'Ain (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
300 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 1 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-d'Ain

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2

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Pont-d'AinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault567 m
EgliseREGION - cars Région Ain917 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+127,3% évolution globale
216 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 840 EUR/m² +127,3% Vente actuelle
2021
132 000 €
978 EUR/m²

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