UNE MAISON 4 pièces — 199 128 €
3 RTE DE NERSAC 16400 LA COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 128 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 015 m²
Prix/m²3 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV215
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741474. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +88,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
22 790 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couronne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente5
Mobius (Grand Angoulême)3
Arrêts les plus proches
Les AubreauxMobius (Grand Angoulême)192 m
ROULLET-LES AUBREAUX RD910 A.BusCars Régionaux 16 - Charente194 m
Les AubreauxCars Régionaux 16 - Charente195 m
Les CombesMobius (Grand Angoulême)751 m
Les CombesMobius (Grand Angoulême)756 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
342 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
354 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+112,6% évolution globale
156 809 €prix moyen
2025
199 128 €
3 017 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2021
177 650 €
2 692 EUR/m² +89,7% 2018
93 650 €
1 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics35 · 88 m
Commerces7 · 444 m
Sport/Loisirs4 · 948 m
Santé3 · 319 m
Enseignement1 · 969 m
Écoles (5)
Collège
Collège Élisabeth et Robert Badinter946 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc1.1 km · Public
Médico-social
SEM-ADIMC16 Rêve d'Enfant1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle de l'Etang des Moines1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire de La Couronne1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA COURONNE
310permis récents
687logements autorisés
45 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement49 m²1