UNE MAISON 3 pièces — 312 744 €

223 CHE DU PORT 82200 LIZAC
Vendu le 23 décembre 2025
3 475 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 312 744 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 486 m²
Prix/m²3 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C571
Contenance1 112 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro571

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741439. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lizac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Population active248
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lizac (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lizac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+236,3% évolution globale
202 864 €prix moyen
2025
312 744 €
3 475 EUR/m² +236,3% Vente actuelle
2025
92 985 €
1 033 EUR/m²

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