APPARTEMENT INDETERMINE 14 pièces — 196 443 €

8 X IMP QUATREVAUX 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
586 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface335 m²
Pièces14 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain410 m²
Prix/m²586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

DDPE
 180 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle EK37
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741413. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont

Revenus

21 820 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
21%Cadres
Population active1 656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
23,82%
Loyer estimé : 3 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus49
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

SAINT-PIERREAuxR_M le bus95 m
SAINT-PIERREAuxR_M le bus95 m
THEATREAuxR_M le bus217 m
THEATREAuxR_M le bus217 m
VAULABELLEAuxR_M le bus219 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+165,5% évolution globale
135 222 €prix moyen
2025
196 443 €
586 EUR/m² +165,5% Vente actuelle
2021
74 000 €
860 EUR/m²

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Lycée général Jacques Amyot592 m · Public

Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1