ACTIVITE — 3 180 000 €

5 CHE DU CATUPOLAN 69120 VAULX EN VELIN
Vendu le 17 décembre 2025
953 EUR/m²

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Vendu 3 180 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface3 338 m²
TypeACTIVITE
Terrain7 998 m²
Prix/m²953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE
 141 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle BO143
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741131. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Soie-La Balme

Revenus

19 430 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

5 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
37%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
16%Cadres
Population active2 658
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
3222 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
19,69%
Loyer estimé : 52 173 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
165 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
171 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
3 180 000 €prix moyen
2025
3 180 000 €
953 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (450)

Services publics268 · 102 m
Commerces74 · 232 m
Santé67 · 127 m
Transports20 · 113 m
Sport/Loisirs11 · 315 m
Enseignement8 · 321 m
Tourisme2 · 594 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pablo Neruda321 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Neruda321 m · Public
Ecole
Ecole primaire Odette Cartailhac495 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ambroise Croizat645 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ambroise Croizat692 m · Public

Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN

291permis récents
4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements225 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

75 logements5 705 m²1
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1

50 logements3 142 m²1
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1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

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1 logement149 m²1