UN APPARTEMENT 2 pièces — 270 000 €
88 RUE DE MEYRIN 01210 FERNEY-VOLTAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AE358
Contenance3 783 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740778. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 794 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
30 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Ferney-Voltaire (2025)
🏢Appartementbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,836,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
14,424,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferney-Voltaire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha520 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+41,4% évolution globale
244 750 €prix moyen
2025
270 000 €
4 500 EUR/m² -28,0% Vente actuelle 2025
375 000 €
3 947 EUR/m² -1,3% 2024
380 000 €
4 318 EUR/m² +131,7% 2019
164 000 €
6 560 EUR/m² -47,1% 2018
310 000 €
3 523 EUR/m² +162,7% 2017
118 000 €
3 278 EUR/m² -21,3% 2016
150 000 €
3 488 EUR/m² -21,5% 2015
191 000 €
3 183 EUR/m²Biens comparables
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249 241 m²surface plancher
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