DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 100 000 €

9001 RES LE SIGNAL 33700 MERIGNAC
Vendu le 30 décembre 2025
1 515 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK181
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740649. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Glacière

Revenus

27 370 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
28%Cadres
Population active2 355
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
12,66%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignac

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat43
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2

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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-82,1% évolution globale
330 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 515 EUR/m² -82,1% Vente actuelle
2020
560 000 €
4 118 EUR/m²

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Lycée professionnel privé Saint-Augustin343 m · Privé
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Ecole élémentaire Bel Air472 m · Public

Permis de construire Commune de MERIGNAC

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1