BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 680 000 €

858 RTE NATIONALE 7 84550 MORNAS
Vendu le 04 juillet 2025
326 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 089 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain6 019 m²
Prix/m²326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 150 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
12%

Données cadastrales

Référence parcelle D1024
Contenance4 603 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1024

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740635. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mornas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 129
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mornas (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
189 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
36,94%
Loyer estimé : 20 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mornas

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Les BourgadesZOU ! Scolaire782 m
Les BourgadesZOU ! Scolaire802 m
Les IslonsZOU ! Scolaire951 m
EcoleZOU ! Scolaire959 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+58,1% évolution globale
555 000 €prix moyen
2025
680 000 €
326 EUR/m² +58,1% Vente actuelle
2022
430 000 €
3 333 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (37)

Services publics18 · 119 m
Santé10 · 206 m
Commerces4 · 562 m
Sport/Loisirs3 · 141 m
Enseignement1 · 987 m
Transports1 · 900 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole elementaire public Françoise Dolto994 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto1.0 km · Public

Permis de construire Commune de MORNAS

170permis récents
193logements autorisés
21 127 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

5

1 logement36 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

4 logements241 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

6 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement149 m²1