UNE DEPENDANCE — 17 500 €
17 AV GABRIEL PERI 94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
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Vendu 17 500 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle Z224
Contenance2 276 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740571. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Iris 0105
Revenus
33 030 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Le Perreux-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
22,8 EUR/m²/mois
19,027,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,4 EUR/m²/mois
15,329,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Le Perreux-sur-Marne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/04/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
pl. du Théâtre (Accès parking) / pl. Robert BelvauxTransilien;TER;RER220 m
Nogent-le-PerreuxTransilien;TER;RER224 m
Nogent - Le PerreuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m
Nogent-le-Perreux RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
Gare de Nogent-le-PerreuxTransilien;TER;RER235 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-84,8% évolution globale
187 198 €prix moyen
2025
17 500 €
-89,4% Vente actuelle 2025
165 000 €
6 600 EUR/m² -42,1% 2021
285 000 €
5 182 EUR/m² +137,5% 2021
120 000 €
6 316 EUR/m² -66,2% 2019
354 700 €
5 374 EUR/m² +241,1% 2019
104 000 €
5 200 EUR/m² +715,7% 2018
12 750 €
-95,5% 2018
285 000 €
5 700 EUR/m² +3 066,7% 2018
9 000 €
-97,2% 2018
316 000 €
4 788 EUR/m² +21,5% 2018
260 000 €
3 514 EUR/m² -21,2% 2018
330 000 €
3 929 EUR/m² +69,2% 2018
195 000 €
6 500 EUR/m² -44,9% 2018
354 000 €
3 404 EUR/m² +37,2% 2017
258 000 €
6 293 EUR/m² +1 620,0% 2017
15 000 €
-94,2% 2017
257 000 €
9 179 EUR/m² -22,1% 2016
330 000 €
4 583 EUR/m² +816,7% 2015
36 000 €
+89,5% 2015
19 000 €
-92,9% 2015
268 000 €
5 154 EUR/m² +19,1% 2015
225 000 €
4 500 EUR/m² -2,2% 2015
230 000 €
7 188 EUR/m² +93,3% 2015
119 000 €
4 760 EUR/m² +3,5% 2014
115 000 €
5 750 EUR/m²Biens comparables
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